Mon locataire est-il prioritaire pour acheter ?

Vous mettez en vente un logement loué et vous vous interrogez sur votre obligation de le proposer en priorité au locataire. Sachez que le locataire n’est le plus souvent pas prioritaire. Lorsqu’il l’est, cela n’est qu’une contrainte minime qui ne paralyse...

Un propriétaire doit payer même si les dégâts prédatent l'achat

La 16 mars 2022, la Cour de cassation a rendu une nouvelle décision en matière de responsabilité civile. En cas de dommage causé au voisinage, c'est à l'actuel propriétaire d'indemniser la victime, même si les dégâts ont été produits avant qu'il ne devienne...

Fin de la trêve hivernale

Les expulsions peuvent reprendre à compter du 1er avril prochain, à l’exception des départements d'outre-mer (Dom : Guadeloupe - Guyane - Martinique - Mayotte - La Réunion), où une trêve cyclonique peut s'appliquer avec des dates de reprises différentes....

Élagage des arbres : réglementation, obligation et conflits de voisinage

Un jardin, c’est aussi des responsabilités en plus, en particulier en présence d’arbres. L’élagage est obligatoire et les propriétaires ne peuvent pas y couper, avec ou sans voisin. Dans une location en revanche, les règles varient. Explications. Quelles...

Assurance dommages-ouvrage

L'assurance dommages-ouvrage est une protection qui peut s'avérer obligatoire, mais dans quels cas ? Que couvre-t-elle et comment fonctionne-t-elle ? Qu'est-ce l'assurance dommages-ouvrage ?Si vous avez fait réaliser des travaux importants et que vous...

Existe-t-il une taxe pour les cabanes de jardin ?

Vous souhaitez installer une cabane de jardin pour y ranger mobilier de jardin, outils et barbecue ? Savez-vous que cette installation est soumise à une taxe ? Beaucoup sont surpris quand ils la reçoivent. Qu’en est-il de la taxe pour les cabanes de jardin...

Aménager un petit espace : 8 erreurs à éviter

Vivre dans un studio ou un petit appartement peut laisser présager quelques prises de tête niveau aménagement. Comment faire en sorte que la surface de vie paraisse plus grande ?

Ce n’est pas un secret : aménager un petit espace n’est pas une aventure aisée. Contrainte de mètre carré et de luminosité, les petits espaces de vie comme les studios ou les petits appartements donnent du fil à retordre à leur heureux locataires et propriétaires....

Les différents types d’impôts sur l’immobilier

L’impôt sur les propriétaires de bien immobilierSi vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, vous serez confronté à la taxe foncière. Ce type d’impôt doit être payé chaque année. Le taux pour cet impôt est fixé suivant la localité du bien et prend...

Immobilier : Louer Abordable, c’est bien plus rentable !

26 Janvier 2022 - Le gouvernement remplace l’avantage fiscal Louer Abordable par Loc’Avantages.

Plus simple, le nouveau dispositif est plus rentable, un plus grand nombre d'investisseurs peuvent en profiter et tous les logements, quelle que soit leur adresse, sont désormais éligibles.Louer en appliquant un loyer inférieur aux valeurs de marché moyennant...

Les 9 questions à absolument poser pendant une visite avant d’acheter un bien immobilier

Vous souhaitez acheter un appartement et vous enchaînez les visites ? Voici le guide des questions à absolument poser pour faire le bon choix !

Lorsqu’on visite une maison ou un appartement, on a tendance à voir seulement l’aspect esthétique du bien. Pourtant, une multitude d’éléments sont à prendre en compte pour faire le bon choix et s’y retrouver financièrement. Posez donc les bonnes questions...